中文版
关于购房原则的统筹思考
2011-11-10 16:24:36
2236
陈枫
购房是一件大事情。要有主观的原则必须遵守。
第一是要实现和保证有足够的生活行动的空间。买房子就是要适应生活的需要，即生活行为或行动的不断的增减和改变带来的对空间的需要的改变。没有生活行为的改变需要，就不需要购买房子。买大的房子即扩大“生活空间”是依据生活行为或行动的发展需要。没有孩子或老人和有孩子或老人的空间需要不同。白领的行为与蓝领的行为不同，空间需要不同。这一条是任何人都一定会遵守的。
第二是要方便和便利。买任何房子都要求方便和便利，不管是生活还是外出，既要外出交通便利，也要居室内结构有利于行动。不同的人的生活习惯不同，行为不同，就要求房屋的结构或交通条件不同。上班的人首先要求交通便利，而不是购物的便利。带小孩子的要求与其他人的便利要求不同。大房子不一定便利。
第三是要有利于健康。不管是室内还是室外的环境都有利于健康。这点没有任何疑义。但是房子的建造不同，在实际中不一定都可以达到自己的健康目标要求。因为个人的健康条件是和自己的生活习惯有直接的关系。房子的朝向和其他的条件与自己的生活习惯不一定符合，就成为考虑的原则。
第四是要节约，包括资金和资源，物力资源和人力资源的节约，包括购买时的节约和使用后的节约。房子结实就有利于节约维护费用。大多数人容易考虑购买时的节约，忘记使用后的节约。
第五是要符合个人偏好和审美要求。不同的人对于房子的选择不同，除了符合自己的实用要求，还要求符合个人的偏好和审美情趣。比如高层还是低层的选择。现在建造的房子，给人们选择自由的余地较少。这一条原则就不明显。
第六是要有一定的可改造和可发展的适应性，以适应未来生活发展的需要。这条原则在目前不适合大多数人购房条件。
这六条购房原则，人人都会想到。但是很难周密的安排和协调这些原则。往往由于房子地实际条件和状况有较大的差异，个人的资金充足条件也很大不同，购房时会注重考虑一些原则，轻淡了另一些原则，容易给搬进新居后的生活带来一些不利限制。因此要有统筹的思考。这些原则互为条件或互为制约，要有先后秩序的思考，也要有把握发展主动的思考，还要有适应变化的思考。在政府实行住房新政后，或许购房市场会出现较多的选择机会，就要求有统筹思想，要有购房原则的统筹思考。
最新动态
许多奇：纳税营商环境优化与税收法治化变革
1242
2023-07-12
最近，复旦大学法学院教授许多奇老师发表的《纳税营商环境优化与税收法治化变革——世界银行纳税营商环境指标不适用性反思》，很有见地。这里特于转发，供大家参考！[摘 要] 随着世界银行营商环境报告的中止，通过分析我国“缴纳税费”指标在营商环境报告中的排名与整个营商环境排名突飞猛进的不相适应，对营商环境指标不适用性进行反思。追根溯源，探索新制度学派的理论奠基，剖析营商环境报告的本质追求，立基于法治的内在特质，推动坚持法治化改革和纳税营商环境优化互促共进。淡化指标的深层理据在于，法治本身就是最好的营商环境。在对该命题深入理论论证的基础上，选择坚持税收法定、减税降费法治化、税收征管信息化三个面向，阐明税收立法、税收政策、税收征管改革与优化纳税营商环境的高度相容性，勾勒出我国纳税营商环境已取得的绩效与存在的问题，并针对规制不足，提出促进营商环境优化与税收法治化同步演进的变革思路。
习近平会见美国比尔及梅琳达·盖茨基金会联席主席
1104
2023-06-17
6月16日，国家主席习近平在北京会见美国比尔及梅琳达·盖茨基金会联席主席比尔·盖茨。 习近平对盖茨及其基金会长期致力于促进全球减贫、卫生、发展及公益慈善事业表示赞赏。习近平强调，当前，世界百年未有之大变局加速演进，我提出全球发展倡议、全球安全倡议、全球文明倡议，目的是为解决全球性挑战提供中国方案。中国首先专注于解决好自己的问题。中国作为一个拥有14亿多人口的大国，保持长期稳定和持续发展，就是对世界和平、稳定、繁荣的重大贡献。我们要巩固脱贫攻坚成果，实现乡村振兴，不断提高农村卫生健康水平。
艾力森等参与协办第二届稳就业第三方评估分享会
811
2023-05-12
5月11日，艾力森中研咨询有限公司和零点有数、华通人、安徽经典、重庆立信等机构参与协办了由中国市场信息调查业协会第三方评估专业委员会主办、成都达智数据科技股份有限公司承办的“第二届稳就业 保就业 促就业第三方评估主题分享会”。
农大委托：短视频直播带货农产品专项研究
1229
2023-05-08
日前，中国农业大学国家乡村振兴研究院等机构委托艾力森，对短视频直播带货进行专项调研。调研通过线上邀约样本，面向全国实施本次问卷调查。据项目组进展消息，目前各类样本邀约比较顺利，调查可以覆盖多个设计类型的群体。本次调查，将揭示短视频直播带货的行为特点、线上购物的优势与缺陷，消费者的获得感与潜在需求，以及带货方式存在的问题等。 本次调查结果将由中国农业大学相关部门使用和发布。
艾力森升级优化营商环境咨询，强化教练式服务
1259
2023-04-26
近日，艾力森公司系统升级了为地方政府提供的优化营商环境改进教练服务，加大调研技术的应用范围，以企业诉求和需求为基础，强化现场教练式辅导服务，重点对政务服务质量和效率、公共服务水平、区域经济和社会综合发展等强化辅导效果，获得了一致好评。
经典案例
公众号二维码
微信二维码
- 中国共产党新闻网 ||
- 中央人民政府 ||
- 国家发改委 ||
- 国家统计局 ||
- 金融监管总局 ||
- 国家乡村振兴局 ||
- 农业农村部 ||
- 商务部 ||
- 文化旅游部 ||
- 住建部 ||
- 国家应急部 ||
- 自然资源部 ||
- 生态环境部 ||
- 国务院参事室 ||
- 财政部 ||
- 中消协 ||
- 九三学社 ||
- 中国服务贸易协会 ||
- 中国产学研合作促进会 ||
- 中国市场信息调查业协会 ||
- 中信协市场研究分会 ||
- 北京市 ||
- 北京东城 ||
- 浙江省 ||
- 北京文旅 ||
- 深圳市 ||
- 恩施州 ||
- ESOMAR ||
- 中标院 ||
- 致联 ||
- 零点 ||
- 北方亚事 ||
- 台北世贸中心 ||
- 中国中小企业协会 ||
- 中建低碳建筑分会 ||
- 深圳高新区 ||
- 深圳市产业园区协会 ||
- 上海自由贸易区 ||
- 中国农大经管学院 ||
- 国家电子政务外网管理中心 ||
- 人居环境建工学院 ||
- 中科院生态环境研究中心 ||
- 中国生态学学会 ||