1996年至今,艾力森通过与国际铜业协会、拉法基、龙湖地产等机构的长期合作,形成独有的“新人居”房地产市场研究方法体系。艾力森是中国人居配套和建筑领域唯一的专业市场研究咨询公司。在中国,艾力森从事建筑、房地产等人居配套研究已持续20多年。

       城市人居与房地产业,是重要的民生消费和财富增值领域。房地产与任何快速消费品、工业品都完全不同,其经营和营销具有特殊规律,艾力森擅长洞察和应用这种规律。在复杂多变的政经、文化和人口流动态势中,人居配套产品的研发、规划和营销管理、物业服务等运营能力,是企业和项目成败的关键。实证市场研究与数据信息管理,是企业成功投资运营的基本保证。

       ”新人居“概念的业态包括:高层、小高层等普通住宅,别墅、公寓等,以及相应的物管服务和建筑施工、工业品、设备制造供应。还包括与居住密切关联的配套业态,如社区商业、社区服务、教育、医疗设施、商业街区、酒店、专业市场等公共设施,以及满足就业的写字楼、园区、产业地产、旅游、休闲、养老业态等。

       艾力森围绕房地产开发企业、物业及配套运营机构的决策与管理提供全生命周期的决策和管理调研及咨询化研究服务:

       定位规划类:购房者及市场细分研究,项目、业态定位研究,业态及产品规划与设计研究,配套服务构建研究,产品实测,工程与配套品质评估。服务对象为开发商和规划设计机构、房地产营销代理商等;

       营销绩效类:从项目开盘到完整交房,是开发商企业区别于企业企业的独特运营阶段,营销策略研究,渠道、广告与促销策略研究,卖场服务检测等,是保证项目有效营销并获得良好延续性的关键;

       服务品牌类:在中国,交房前、后的准业主和业主,其心理和行为是完全不一样的。如何适应这种身份的转变,是检验房地产和物业企业是否成熟的关键,品质、客户关系评估与提升咨询,物业服务业主满意度调查及改进咨询,物业服务质量检测及改进咨询,艾力森擅长应用这些方法解决一个个棘手难题。

ARC营销研究模型.jpg

       从2015年开始,艾力森就认定公共配套是房地产产品的核心要素。艾力森在指标体系建设、数据采集和规划应用等方面着力实现配套要素的实效化。结合传统服务业改造和新兴服务业的创研,艾力森提供着眼未来的新人居专业化的市场洞察咨询服务。社区商业、便民服务、市政服务、金融设施、电商及物流服务、娱乐服务、医疗保健、教育资源配建、餐饮服务,满意度测评、民意测验等。

     服务模式:

     针对开发商、物业机构、规划设计机构的服务:专项研究,专题咨询,业主满意度提升咨询,连续性研究,项目顾问服务、消费指数发布

     针对配套业态的的服务:专项研究、咨询,业态诊断、满意度提升咨询,数据报告定制,消费指数、排行榜等。