地主与谋士的故事...

2020-11-10

  以前,有个地主有很多地,找了很多长工干活,地主给长工们盖了一批团结楼住着,一天,地主的谋士对地主说:东家,长工们这几年手上有点钱了,他们住你的房子,每月交租子,不划算,反正他们永远住下去,你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做----公房出售!告诉他们房子永远归他们了,可以把他们这几年攒的钱收回来,地主说:不错,那租金怎么办?谋士说:照收不误,起个日本名儿,叫物业费!地主很快实行了,赚了好多钱,长工们那个高兴啊!

  过了几年,地主的村子发展成城镇了,有钱人越来越多,没地方住,谋士对地主说:东家,长工们这几年手上又有钱了,咱们给他们盖新房子,起个名堂叫做旧城改造,他们把手上的钱给我们,我们拆了房子盖新的,叫他们再买回去,可以多盖一些卖给别人,地主又实行了,这次,有些长工们不高兴了,地主的家丁派上用途了,长工们打掉牙只好往肚子里咽,地主又赚了好多钱。

  又过了几年,地主的村子发展成大城市了,有钱人更多了,地主的土地更值钱了,谋士对地主说:东家,咱们把这些长工的房子拆了,在这个地方建别墅,拆出来的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔,地主说:长工们不干怎么办?谋士说:咱给他们钱多点儿,起个名堂叫货币化安置,咱再到咱们的猪圈旁边建房子,起个名堂叫经济适用房,给他们修个马车道让他们到那边买房住,地主说:他们钱不够怎么办?谋士说:从咱家的钱庄借前给他们,一年6分利,咱这钱还能生钱崽,又没风险,地主又实行了,长工们拿到钱,地主的经济适用房到现在才建了一间,长工们只好排队等房子,直到现在,还等着呢!

  于是,长工们开始闹事了,地主有点慌,忙问谋士怎么办?谋士说:赶紧通知长工们,房子要跌价了,别买了,租房住吧,正好把我们的猪圈租给他们,结果,这么多年后,长工们的钱全没了,还在租房住,直到永远!

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2013 第48期 洪文平在恩施的演讲...

2020-11-08

从“仙居恩施”到“艳遇丽江” ——洞察变势,恩施房地产可持续发展思路求解 (洪文平在恩施州房地产可持续发展研究报告会上的演讲,会后整理)

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2012 第47期 神秘顾客方法...

2020-11-08

● 艾力森神秘顾客为房地产企业创佳绩 ● ARC房地产服务指标体系形成:销售、签约、物业 ● 神秘顾客是品质检验师 ● 艾力森家居领域满意度-神秘客解决方案 ● 案例点滴

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2012 第46期 商业地产...

2020-11-08

● 再次为龙湖实施商业地产研究 ● ARC商业地产客户满意度指标再次升级 ● 商圈调查案例 ● 艾力森商业地产精细化运作解决方案 ● 北京区域商业发展研究点滴

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2012 第45期 房地产满意度...

2020-11-08

● 公司实施世茂物业和几城市居者满意度调查 ● 艾力森房地产客户满意度监测调查系统(ARC-ISI) ● ARC-ISI指标体系和服务内容 ● ARC-ISI专项研究解决方案 ● 房价趋稳奠信心,产品定位成关键 ● ARC-ISI定制服务函。。。

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201106 第43期 社会化媒体A...

2020-11-08

● 2011中国社会化媒体分享数据排行 ● 为什么高收入者在社交网络成为品牌粉丝 ● 快醒醒吧!这是个对话世界 ● 如何制造“被疯狂转发的微博” ● 墨瞿网络营销漫谈 ● 苹果把年轻人资源转化为金钱 ● 有了粉丝又该如何。。。

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201107 第44期 社会化媒体B...

2020-11-08

● 北大举办社会化媒体研讨 ● 微博引领营销新时代 ● Facebook营销指南 ● 社会化营销矩阵10字法则 ● 软件定价的案例 ● 扎克伯格提出社交分享定律 ● 社交媒体的秘密武器 ● 未来的广告是什么样子? ● 荷兰瑞典实体广告。。。

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201102 第39期 农村消费...

2020-11-08

● 如何应对腐败的生活方式? ● 提高消费,看不见的政绩却很实在 ● 艾力森启动ICA年度研究及新农村建设项目 ● 中国下一个消费巨人是农民工 ● 农民消费理念越来越时尚 ● 春节黄金周,农民花了多少钱 。。。。。。

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201105 第42期 研究方法师...

2020-11-08

● 揭批伪调查造“毒”的罪恶细节 ● 建筑风格之欧洲梦开始觉醒 ● 让三四线城市房价飞一会儿 ● 对于“钱学森梦想”的统筹思考 ● ARC受托美国大学消费研究 ● 端午楼市冷清多数开发商“硬扛” ● 经济学 。。。。。。

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201103 第40期 新工业品时代...

2020-11-08

● 艾力森再受托世界经济论坛项目 ● ipad2上市引领识别技术潮流 ● 浅谈苹果公司的营销策略 ● 乔布斯与苹果重新定义营销 ● 2011房地产形势七大变化 ● 千里之外的母亲来电记 ● 告别江湖中国国家才能太 。。。。。。

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